Клуб любителей пирожков, каблуков и минивенов
Строительство => Околостроительные темы => Тема начата: avtolorry от Января 17, 2014, 07:45:17 pm
-
Решил прикупить себе гараж а кооперативном комплексе, цена очень приятная, но есть одна проблема, под гаражом на всю площадь подвал, вход с смотровой ямы, но все залито водой, примерно 6-8 кубов, хозяин говорит что пробовал выкачать не получается, грунтовые воды, что делать, есть смысл связываться, как с этим бороться, один хороший плюс, это цена
-
Я тебе скажу так, поспрашивай у соседей,как и откуда поступает вода, если снизу бьет это пипец сразу говорю, сделать можно но очень дорого и того не стоит! Если сбоку то есть варианты но все требует вложений! Я тебе могу очень подробно рассказать как это сделать, но с твоего позволения завтра, сегодня просто умаялся и уже хочу лечь отдохнуть! Ты мне можешь завтра позвонить в любое время, я с 7ми утра на ногах! Я тебе по телефону все расскажу!
-
Спасибо дружище, мне не к спеху, гаражи стоят в ряд, основной источник это сосед через пять гаражей, у него снизу прям бювет, а во всех остальных так как и в этом что я хочу, можно засыпать яму, но хотелось бы смотровую оставить, так что у кого какая есть мысль по этому поводу, пишите, всем буду благодарен
-
Прикольно, гараж с бассейном , бросил "струмок" и можно машину мыть , летом жарко выгнал машинку , пошел искупался :-D, это конечно шутка , мне кажется фигня все это если в яме вода , то машину ставить в гараж нельзя , будет гнить. Мое большое ИМХО !
-
Спасибо дружище, мне не к спеху, гаражи стоят в ряд, основной источник это сосед через пять гаражей, у него снизу прям бювет, а во всех остальных так как и в этом что я хочу, можно засыпать яму, но хотелось бы смотровую оставить, так что у кого какая есть мысль по этому поводу, пишите, всем буду благодарен
Знасит не все так грустно, совместными усилиями победим твою проблему! Вода он идет по пути наименьшего сопротивления и главное грамотно пустить кк в то русло какое нам надо! Сдклай фото места где расположен гараж, фасад, заднюю часть так чтобы видно было дорогу! Что там сзади гаража находится?
-
в воскресенье буду смотреть днем, тогда и пофоткаю
-
...мне кажется фигня все это если в яме вода , то машину ставить в гараж нельзя , будет гнить. Мое большое ИМХО !
И мое ИМХО тоже большое :) - это не гараж если он сырой, авто в этом случае, лучше сохранится на улице!
-
Вообще гараж любой, даже без воды должен быть хорошо проветриваемый! Для машин даже советуют строить не гараж а навес!
А вода это полюбому хреново, но все можно исправить при желании!!!
-
хочу услышать можно ли как нибудь это устранить, скажем так, гараж не для машины, но яма смотровая нужна
-
А вода это полюбому хреново, но все можно исправить при желании!!!
Ага можно , купить сухой гараж или построить новый , сухой :-D
А если серьезно то надо правильно оценить свои возможности , может проще будет найти сухой гараж , чуток дороже , но сухой . чем купить мокрый + ввалить денег = непонятный результат ?
-
хороший гараж стоит от 3500 у.е, а за этот просят 500 у.е
-
Дешева рибка - погана юшка! :-D
-
У меня весной грунтовые воды подымаются. Во всех соседних гаражах тоже. Кто-то тупо засыпал яму, я борюсь дренажником - помогает, но дорого.
-
Посмотреть по стенам подвала какой был максимальный уровень воды. Воду откачать частично. Засыпать песком выше максимального уровня, выровнять. Песок от воды даст усадку один раз и навсегда. На песок сплошную пленку 2-3 слоя с заворотом на стены и бетонную стяжку 8-10 см. Для уменьшения расхода песка дно можно забутовать камнем. На место под смотровой ямой где будете ходить в бетон армирующую сетку сваренную. Как-то так...
-
ну вот и есть решение, на 25 м2 это до 3 кубов бетона 200 у.е, это реально поможет?
-
Никогда не пытайтесь удержать воду, это зря потраченное время и силы! Воду в любой ситуации нудно отводить, дать ей уйти туда куда вам нужно! Если вода не уйдет, она найдет место а оно может быть где угодно и под фундаментом и пробить стяжку даже 20см! Дренаж и только дренаж!!!
-
ну вот и есть решение, на 25 м2 это до 3 кубов бетона 200 у.е, это реально поможет?
Нет, Денис, это не поможет!!! А может быть еще хуже чем есть!
-
Только хотел ответить-Юрмен опередил. Я так понял воды около пол метра глубины. Ещё высоты для смотровой ямы хватит, только выполнить гидроизоляцию очень тщательно. И вентиляцию хорошую самого гаража.
Sait, дренаж лучшее решение, но не везде применимо без принудительного водоотведения. Ты прав,нужно видеть место
-
Если не получается отвести воду то нужно ее собрать в одном месте! Сделать это можно так- сторишь в иглу колодец 1м на 1м, в землю пол метра и в выше земли пол метра(такая емкость на 1м3)вокруг все отсыпаешь щебнем, начиная с крупного и заканчивая мелким, в стенах колодца оставляешь отверстия, через них вода будет собираться в колодце! В колодец ставишь насос с поплавком, ккак только поплавок поднимется насос включится и откачает воду пока поплавок не упадет!
А теперь представьте что вы затворили воду внутри не дав ей свободного пространства, это хорошо сейчас она поднимается на высоту пол метра, завтра пойдут паводки, выпадет куча снега! Эта чаша начнет наполнятся а воде деваться некуда, она пойдет либо под фундемент и подмоет его, либо вверх и вырвет стяжку или сделает в ней трещину и сквозь нее пройдет!!!
-
Вот и я про тоже, паводок, насос работает беспрерывно, куда откачивать? Надо видеть место, рельеф. Возможно на стадии проектирования гаражей не была произведена георазведка и не учтён уровень грунтовых вод. В прошлом году мы строили подземные коммуникации в возводящемся жилом комплексе. Ошибка проектировщиков в определении уровня грунтовых вод и мы поплыли. Допсмета на возведение временной дренажной системы на период строительства. Дренажные колодцы, круглосуточная откачка воды-нет результата. Десятки сотни родников,фонтанчиков. Подняли весь проект на сорок сантиметров-все! Все построено. Это просто пример. Надо узнать чем обусловлен уровень воды, его постоянство. Может это водопровод прорвался под соседним гаражом. Возможно рядом есть река, водоем. Глянуть какие рядом коммуникации, есть ли возможность для сброса дренажной воды. А так это просто её по кругу гонять.
Если уровень позволяет поднять пол смотровой ямы, можно делать. Трудно выполнить гидроизоляцию изнутри, а в этом случае она будет наружняя, поэтому результат будет.
-
Читайте внимательно: Посмотреть по стенам подвала какой был максимальный уровень воды. Гаражу явно не один год и видно черту максимума. Если просто откачивать воду смысла городить колодец нет, достаточно приямка для насоса в нижней точке.
-
рельеф - всюду гаражи, сзади спереди, расстояние между рядами на две машины, в радиусе 20 метров у кого есть яма у того и вода, уровень воды 40-50 см, чтобы с ямы достать к днищу машины, надо ставить табуретку, летом воды совсем немного
-
Вода, сколько её бы не осталось в колодце, в приямке-это вода,а значит и постоянная сырость. Это не есть хорошо для гаража. Только пол поднять и как Юрмен сказал U-образная гидроизоляция.
-
Слушайте коллеги, вроде же грамотные люди а такие советы даете! Ну какая гидроизоляция выдержит постоянно поступающую воду, сегодня ее мало завтра будет больше и этот процесс не контролируемый! Вы думаете если сделать гидроизоляцию и забетоноривать пол то там не будет сырости, а куда вола испаряться будет по вашему!? Задам вопрос еще раз, как специалистам - если вдруг воды станет больше куда она будет идти!?
Strauss, я никогда в жизни не поверю чтобы в здании при отведении воды просто подняли на 40си пол и все!Там однозначно вокруг здания дренажная система с организованным водосбором, внутри здания под полами трапы которые собирают воду! Я строю в Ялте, тут повсюду грунтовые воды, так мы дренажные системы закладываем еще до устройства фундаментов!
-
вирить ставок біля гаражів.
-
Sait, читай внимательно. Не здание, а подземные коммуникации. В данном конкретном примере- подземный павильон для запирающей арматуры тепломагистрали. Глубина пола около 4,5 метров. Размеры 11х7 метров. В котловане выполняется бетонное основание, покрывается мастикой МГТН, оклеивается двойным слоем технониколя. Только после этого производится на этой площадке армирование днища павильона. Потом точно также оклеиваются снаружи стены. Все, паводки попадут только через верхние люки. Точно также выполняется гидроизоляция подземных переходов, станций метро, а также плоских крыш многоэтажек. Не течет. Главное качественный подход к работе. Я до Ялты не доехал, но в Минске строю такие вещи уже 23 года и видел много ситуаций где дренажные системы невозможны по причине грунтовых вод, а применение автоматических дренажных станций нецелесообразно. Гидроизоляция отлично держит воду, Факт! :-)